“靠……真的是見了鬼了，我還是第一次聽說，廠房出租還要房東出錢裝修的？”
劉淼笑呵呵的看著對方，也并不在意對方的語氣。
你第一次聽說，并不代表沒有對吧？不然的話，你覺得我會在租金上面不還價？
“我可以這么說，按照我的要求裝修好了，以后我不干了，向老板你這個廠房的租金起碼要漲一大截。
這個，是我們一個雙贏的做法。怎么樣向老板，你考慮一下？”
確實是這樣的，劉淼的裝修，到時候真的就是精細裝修。
地面，都要用好材料，肯定會做成非常高規格的裝修工廠的。
“不行不行，你開啥子玩笑，你這里的裝修可不便宜。
四分之一，你想的出來。這個生意談不下去了。這樣，劉老板有心做，那么我也給你一點優惠。
租金我給你便宜一點，這也就是看在你是做食品加工這個面子上。
一年八萬，至于裝修費用劉總你就不要提了，我肯定不會答應。
瘋了哦，萬一你一個裝修需要四五十萬。我都要搭進去十來萬，一年的租金就莫得了，我瘋了啊這么做？”
“向老板，我租的時間可不短，這點要求都不答應，那我也實在沒得辦法了。
附近的廠房很多，我想肯定有人愿意這么做。還有一個，向老板這個廠房，我不租你可能一兩年都不一定租的出去。
我們霧都，本來就不像是惠州東莞這些地方，廠房可不是很搶手哦？
你放在這里，只能讓這里吃灰。租給我，至少每年有**萬塊錢拿到手。
這樣嘛，如果向老板答應我的要求。我可以承諾，我最少租三年時間怎么樣？
再有一個，我這樣子一裝修了，以后我走了向老板這個地方就是搶手貨。
到時候，一年十幾萬的租金隨隨便便的事情。
我就這樣一個要求，向老板答應我們生意就能定下來。”
你別說，向明確實有點猶豫。聽起來，確實還是不錯的。
“不行，開玩笑我出四分之一，這也太多了。我最多出十分之一，如果劉老板答應的話，我就吃這個虧。
如果不答應，那就算了，我放在這里吃灰我心甘情愿。我五六個廠房，放一個在這里也莫得問題。”
好吧，接下來就是扯皮時間，最后經過一番討價還價，最終這位房東向明答應了出八分之一的裝修費用。
不過他也有要求，最后如果劉淼不租了，那么這里必須要保證完整性。
還有一個，他只出廠房里面的工作地段的裝修費。
至于所謂的辦公室，員工宿舍，這個錢他一分不掏。
這些條件，劉淼當然是答應了。最后，劉淼留下了一萬塊錢的訂金然后離開了這里。
具體簽合同，接下來幾天搞定就好了。一旦租下來，這里立馬就要開始裝修了。
按照劉淼的預估，雖然暫時只用五百平左右的空間，但是這個裝修費用只怕最少都要十多萬的樣子。
直接承包給別人，光是材料費用就是一筆不小的開支。
其實吧，最好整一個無塵車間為好，不然到時候某些部門的各種找麻煩能夠煩死你。
無塵車間哪怕自己裝修，哪怕就是三十萬級的，一個平方如今的價格也才四百多的樣子。
五百平方，也最多二十幾萬搞定。具體的，還要看劉淼怎么想的。
反正如今，直接搞一個無塵車間總覺得是很劃算的。