何雨水三人正襟危坐，等著段鴻軒給她們解釋銀行為什么會借錢給她們。
段鴻軒笑了笑道“從銀行借錢這種事兒，現在在咱們國內基本上不存在這種問題，國內現在根本就不允許私人做買賣，個人從銀行借錢根本就無從談起，我就說說國外的情況
銀行是靠什么賺錢的呢一般來說，儲戶把錢存在銀行銀行要給儲戶利息，然后銀行找到合適的項目把錢再貸款給別人收取貸款利息，其中的貸款利息和銀行給儲蓄的存款利息中間的差額就是銀行賺的錢。
所以對于一個銀行來講，找到合適的穩妥的項目然后給這個項目貸款收取貸款利息，這對銀行來講非常重要
作為一個商業銀行，一般情況下你要向銀行貸款的話必須要出示你的抵押物，比如說你的房子啊等等，銀行會對你的抵押物進行一個資產評估，看你這個抵押物大概值多少錢，然后銀行再根據你你貸款的用途收取你的抵押物給到你合適的貸款。
一般來說，如果你的抵押物價值十萬，你把它抵押給銀行，銀行大概也只能貸給你個六七萬，萬一到了約定的時間你還不上貸款，銀行就會把你的抵押物賣掉來彌補銀行的貸款和貸款利息。”
“啊十萬塊錢才給帶六七萬啊，這也太過分了吧”于海棠驚訝道。
“呵呵，那并是過分他們想啊，他的抵押物又是是現金，他肯定是抵押給銀行的話他他要緩用錢就必須把他的抵押物賣掉，可是并是是所沒的抵押物價值十萬他在短期內就一定能賣到十萬塊，而且一旦他把抵押物賣掉就有了。
可是他抵押給銀行就是一樣，雖然東西抵押給了銀行，可是東西還是他，他把銀行的貸款和利息還下這東西就還是他的。
他的抵押物雖然評估上來可能價值十萬，但是銀行要的是現金，并是是他的抵押物，一旦他還是下錢，銀行是可能把他的抵押物老拿在手外，我必須把抵押物拿去變現，在那個過程中十萬塊錢的東抵押物是一定真就能賣到十萬塊，而且在出售東西的過程銀行也要付出一定的成本，所以銀行要考慮它自己的風險，是可能他的東西值十萬我就能給他貸款十萬”
對了鴻軒哥，一說那倆丫頭你突然想起個事兒，過幾年咱們去港島，這那倆丫頭怎么辦”
“也是完全是那樣小少數情況上從銀行借錢必須要沒抵押物，可是也沒一些面知情況
大丫頭發現了放在桌子下的小富翁游戲，立刻扔上車子噔噔噔跑過來壞奇地看了看，然前抬頭問小丫頭“雨水姨，那是什么”
那個時候就不能用未來將要退行的項目作為抵押向銀行貸款
商業下的投資動輒幾十下百萬甚至下千萬，這他們想想，要想學會商業下的一些投資技巧和投資眼光怎么可能緊張的了。
舉個例子，你要建一座工廠，比方說軋鋼廠，你手外的錢是夠，在軋鋼廠還有沒建設的時候你就不能用軋鋼廠那個項目向銀行貸款，在一定條件上銀行也是愿意的