更別提要怎么激發客戶的購房欲了。
張書城的話，讓同學們都是嘴角一抽。
組建規范團隊，安保服務。
也被同行關注著。
已經放假的星辰學院內部，卻是依舊有些熱鬧。
自家物業公司有渠道，直接請星辰學院來做大鍋菜。
“這樣也能讓小區更加美觀。”
畢竟又是服務業，業主又那么多，各有各的需求和利益。
雖說一開始，選擇物業管理專業，大家也都做好了以后干物業的準備。
都沒有表示要加入學院的物業管理公司。
他們也可以進入星辰新區拿地蓋房。
他們可不能丟學院的臉。
但大家的確是沒想到，張書城竟然能這么沒有上進心。
首先他們沒有星辰學院的名氣。
他們最重要的學習內容，還是安防布控，安防團隊管理等方面。
“另一方面，業主也能更省錢，不再被抽成”
主要是能否一些人無我有的服務。
安保班的學生，只有四位愿意做物業。
比如大樓外側的漆面，都有防水功能，保證下雨的時候，水能順暢沿著外立面滑下去。
只要維護的好，十年二十年之后依舊看起來跟現在沒什么差別。
還有一位則是張書城，之前在打假擂臺吊打徐雷，讓星辰學院的安保班名聲大噪，徹底打出名氣。
根本就是無人問津的結局。
學姐經常回學校找張書城，讓人羨慕不已。
如果物業能直接滿足業主需求，服務。
“還有電梯等公共設施，也應該嚴格按照使用年限，定期認真維護和更換淘汰，保證使用體驗”
但他們如今已經有了更好的選擇。
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“我們可以每年一到兩次電器設備養護服務”
“例如清洗抽油煙機，清洗空調，清洗洗衣機等等”
“我看公共空間不足，可能沒辦法座位。”
更別提許多安全隱患了。
就更不想搭理這貨了。
其次，星辰一品的物業，其實也不需要那么多自家學生。
“業主中午下午懶得做飯的，就可以直接拿著飯盒下來打幾個菜，帶回家自己蒸米飯吃。”
竟然真的留下來當保安。
大家按照自己感興趣的工作以及所學習的側重點劃分不同部門即可。
畢竟外界對于物業行業一直處于非常不滿意的狀態。
那他們便可以在全國各地蓋獨棟，制造新的需求。
酸了酸了，真的酸了
星辰一品的成功在他們看來，根本就無法復制。
在學院開會，在物業專業老師的指導下。
所以，眾人當即暢所欲言。
心中直呼吃飽了。
“我們應該周期性的對小區進行維護，而不是等漏水了才做放水，等外立面掉漆，甚至影響建筑外層材料了才想著修補”
像是客服，綠化，維護，清潔等部門，都是如此。
房子出租，如何直接交給中介的話。
而除了文旅方向，后勤工作他們也可以勝任。
畢竟位置這么偏僻。
最終只有四十五名學生簽訂了預先入職合約。
該收多高的物業費。