購買這一處諾克頓莊園，巴倫主要是為了這里8000英畝的土地。
“土地是世界上唯一值得你去為之工作，為之戰斗，為之犧牲的東西，因為它是唯一永恒的東西”。
這是美利堅作家瑪格麗特米切爾的名著飄中，女主角斯嘉麗的父親遠眺著黃昏籠罩的塔拉莊園，對斯嘉麗講出了一段經典名言。
而事實上，一直到現在，土地仍然是最重要的資產之一。
并且根據調查機構的研究數據，英格蘭一半的土地由不到1的大地主們擁有，幾個世紀來都不曾改變。
這其中，貴族和鄉紳擁有30英格蘭土地；18由各類企業擁有；17由一系列寡頭、銀行家新貴擁有；8.5由公共部門擁有；王室擁有1.4。
而絕大部分普通民眾擁有極少，或是根本沒有擁有土地。
那些在英格蘭擁有住宅的總共擁有5的土地。
其實不只是英格蘭，整個英倫的情況都差不多如此，甚至在蘇格蘭，更甚于此。
在巴倫的德文希爾公爵家族的巔峰時期，他們在英格蘭和愛爾蘭等地就有八個無比巨大的莊園，占地面積超過20萬英畝！
只不過后來許多的莊園因為各種原因都不得不出售特別是在巴倫的爺爺那一輩，為了繳納高昂的遺產稅，也不得不出售了相當的一部分土地。
現在，在巴倫的資金足夠充裕之后，他自然也希望拿出一部分資金，進行囤積土地的計劃。
這么參觀下來，巴倫對于這一處莊園還是比較滿意的，能夠看出來，土地比較肥沃，而且經過了比較細心的打理。
在交談中巴倫得知，愛德華孟塔古伯爵擁有四個莊園，另外一個卡靈頓莊園，距離這一處諾克頓莊園并不遠，也在林肯郡之內，占地面積在6500英畝左右，比諾克頓莊園稍小一些。
“林肯郡這邊的土地都非常的不錯，卡靈頓莊園的情況同這里差不多，如果明年有時間的話，我可以帶您去看一下，公爵殿下。”
在參觀完畢之后，他們回到了莊園的主宅之中，孟塔古伯爵專門為巴倫準備了豐盛的晚宴。
“這干紅非常的不錯，伯爵先生，敬健康。”
“這還是我們家族酒窖的藏品，很高興您能夠喜歡。”
“如果我想要將這兩個莊園都買下呢？”
聽到巴倫的問話，愛德華孟塔古同他的夫人對視一眼，微笑著說道：
“本來我只打算出售這一個莊園的，但如果是公爵殿下您想要購買，那么我可以都出售給您，并且給您一個滿意的價格”
此時巴倫只是微微點了點頭，繼續聽著孟塔古伯爵說下去。
果然
“但是，我也有一個小小的請求，公爵殿下。”