武氏兄弟給拆遷戶們建造的房子質量非常好。
不論是工部的人,還是大匠作,亦或是萬年縣負責考察房子質量的人,都對武氏兄弟修建的房子無話可說。
云初比較關注公共設施,看著流淌著清水的明渠,就去裝了一碗,放在一個桌子上準備等一段時間看里面的沉淀物。
結果,武三思在得知了云初的要求之后,不等那碗水沉淀,就端起碗一口給喝了。
見云初有些不滿,又拿著碗去明渠里面挖了一碗水,又喝干了。
而且看云初的眼光中滿是挑釁之意。
這就沒什么話說了。
苛刻如云初者,也只好拱手致歉。
鑒于此,云初覺得沒啥好繼續檢查的,當一個被他打破膽子的笨蛋都開始表現出行家才有的風采的時候,就說明,人家干的事情確實非常的了不起。
武家兄弟表現的出色,云初自然也不會故意為難人家,戶曹就在身邊,云初當場用了藍印,批準這一批房子可以辦理房契了,不過,五年之內這批房子不得買賣,不得抵押的規矩依舊,等到五年后的今天,房契的主人才能拿著藍印的房契加蓋紅印。
雍王賢聽戶曹專門給他解釋了何為藍印,紅印之后,就不解的問云初:“為何要設定一個五年期限呢”
云初道“一般情況下,長安城里最搶手的房子就是一戶一樓的這種房子,對于百姓來說,二樓住人,一樓可以開店鋪,或者開工坊都是可行的。
你也知曉,很多百姓窮慣了,一旦得到這么大的一筆錢財,就會有人邀約他去吃喝嫖賭,還不用他花錢,只說欠著,時間長了,他自己就習慣了那種富貴日子,可是呢,他只有一座房子,又沒有見識,很容易被人把房子弄走,繼而落一個家破人亡的下場。
房子五年不許買賣,不得抵押,也就是說,他在五年期內,簽署的任何關于房子的契約,在官府這里都不算數的,這就從根本上保護了這些百姓五年。
五年之后呢,百姓的生活應該已經趨于穩定,這個時候,再放開房子的買賣契約,對百姓的傷害就很少了。”
李賢道“原來如此,君侯,前期的搬遷戶安置完畢了,后期的房子也會有這樣的約定嗎”
云初搖搖頭道“沒有,后期的房子會建造的更好,更大,也更加的華麗,一旦修建好,立刻就能參與買賣,原則是價高者得。
此次皇后里的房子都是皇后出錢修建的,前期的房子以撫民為主要目的,后期的房子,就是以賺錢為第一要因了。
因此上,皇后能不能收回本錢并有所斬獲,那就要看后期商業住宅的售賣狀況了。”
李賢瞅著前期被拆遷的老大的一塊空地道“這么多的房子能賣出去嗎”
云初道“我也很擔心啊,這幾年長安蓋的房子實在是太多了,你也看到了,東西兩市在擴建,朱雀大街兩側因為多了人行天橋之后,兩邊的店鋪也在不斷增加中,而南城這邊一向不以商業見長”
李賢皺眉道“母后知道這個狀況嗎”
云初搖頭道“未必會知道,不過,僅僅是安置了這么多的百姓,皇后就已經算是收回本錢了,說到底,錢這個東西拿在皇后手中,也遲早是要給萬民的,不算啥。”
李賢覺得云初說的很對,皇后母儀天下,才是正事,就今日人人都感念皇后恩情的場面來看,皇后確實已經應該滿足了。
事情一直忙到下午,云初很高興,特意向武氏兄弟祝賀了一番,還邀請今日前來觀禮的大小官員們,統統去萬年縣后院食堂飲酒祝賀。
當然,一切所需都由武氏兄弟買單。