張朝洋豎起一根大拇指，“真是厲害，難怪女人這么多，你真是把人性認識到了基因里。哪個女人遇見了你，真是倒霉。”
“你少污蔑我。”
“佩服”
“去迪拜度假回來，他倆要是沒分手，說明人家是真愛。這東西雖然好，但不代表沒有。你就消停點吧，別去禍禍人家了。”
“不會的。”張朝洋搖了搖頭，感嘆了一聲，“這人性啊，經不起考驗。愛情更經不起。”
周不器哼道“行了，餿主意也給你出了，你說吧，我那應該怎么搞”
張朝洋點了點頭，問道“你對總部園區的想法是什么大概投資多少”
“既然是總部，肯定不能折損了紫微星的體面。”
“大干一場”
“對。”
“如果是能夠提升城市形象的地標建筑，市里肯定會大力支持。”
周不器伸了個懶腰，“少來少去的肯定不夠啊。鵬城那邊都投了10個億，首都沒個十億，都不好交代。”
張朝洋抽了抽嘴角，“你花這么多錢蓋大樓，投資人那邊能交代”
周不器道“投資人沒有發言權。紫微星跟搜狐不一樣，連軟銀都沒有投票權，跟投的私募基金更不行。我說怎樣，就怎樣”
“那也得控制風險啊，就不怕又來了一次巨人大廈的事”
“那是史余柱的決策問題，他不貸款，靠著企業現金流蓋一棟70層的大樓。抽空了現金流，企業出問題也不奇怪。我不想用現金流，靠貸款。”
周不器運作了好幾年，跟一個大粗人顏光明合伙做生意，為啥啊
還不是看上了他手里那塊地。
就指著這塊地出彩呢。
找政府幫忙，去要錢肯定不行，他們也沒錢。想要最大力度地扶持高科技企業，最直觀的表現就是在土地上做文章。
比如搜狐要建搜狐媒體大廈。
這其實就是個房地產項目。
搜狐蓋大樓，一多半的樓層都是對外出租，收取租金，跟萬通、做的寫字樓收租模式沒什么兩樣。
包括現在的搜狐大廈也是，紫微星租的兩層，每年租金就得1000萬。
可搜狐拿地的價格就太低了，享受了巨大的政策紅利和國家扶持。
當年的巨人大廈也是，蓋好了之后主要用于出租。要是沒有這么大的利益誘惑，史余柱也不可能蓋那樣的摩天高樓。
這屬于業內的常規操作。
畢竟國家起步太晚，科技水平比發達國家落后太多，不給予最大力度的支持，短時間內很難發展起來。集體經濟的好處之一，就是能夠選擇性的分配社會財富，集中力量辦大事。
張朝洋問“你那塊地，有多大”
“910多畝。”
“靠”
“很大嗎還行吧。分公司占地200畝，總公司園區占地400畝。這邊是紫微星和紫微星電子集團共用，差不多。”